廊坊市广阳区的城市更新，迎来“双响炮”。
2026年3月初，河北省廊坊市传来棚户区改造大项目建设喜讯——东尖塔村棚户区改造二期项目、桑园片区棚户区改造项目一期EPC工程总承包招标工作相继顺利收官，中标候选人正式公示。两大项目均由廊坊市广阳房地产开发有限公司牵头推进，总投资额超 33亿元，共规划建设回迁安置房 2541套 。
这不仅是一次常规的施工招标，更是廊坊市推进城市更新行动、完善民生资讯、优化城市空间布局的关键一步。随着这些项目的建成，广阳区的住房保障网将进一步织密，让数千户回迁居民实现“安居梦”。
33.5亿的“双响炮”：两大棚改项目同日公示根据河北省公共资源交易平台及中标候选人公示信息，两大项目的具体情况如下：
这是一场典型的“央企+地方国企+本土设计院”的协同作战：
展开剩余84% 中国建筑第六工程局有限公司作为央企劲旅，携手河北本土设计院河北拓为工程设计有限公司，拿下东尖塔项目； 安徽建工水利开发投资集团有限公司作为安徽省属国企，同样联手河北拓为工程设计有限公司，斩获桑园片区项目； 值得注意的是，河北拓为工程设计有限公司同时参与了两个中标联合体，展现出其在廊坊本地市场的深厚根基。东尖塔村棚户区改造二期：12.3亿，1088套项目概况
东尖塔村棚户区改造二期项目位于廊坊市广阳区南尖塔镇东尖塔村，四至范围为经十三路以西、新华路以东、艺术大道以南、纬三路以北，地处广阳区核心发展板块，区位优势突出 。
总投资：190,566.56万元
建安工程估算价：122,851.77万元
总用地面积：77,745平方米（约116.62亩）
总建筑面积：254,689.50平方米
地上建筑面积：194,559.16平方米（住宅楼、配套公建、配套设施） 地下建筑面积：60,130.34平方米（地下车库、地下室及其他）回迁安置房：1088套
配套基础设施：雨污水管道5141米、供水管道2687米、供热管道7849米，以及道路、电力、照明、绿化等
中标结果
最终，中国建筑第六工程局有限公司与河北拓为工程设计有限公司组成的联合体以 1,230,866,641.42元 的投标报价斩获第一名；中益诚达建设集团有限公司与中远雅泰设计有限公司组成的联合体以1,231,867,799.93元获得第二名；中铁十一局集团有限公司以1,228,911,861元位列第三名 。
工期安排
项目计划总工期 1028日历天，其中设计周期60日历天，施工工期968日历天，计划开竣工日期为 2026年5月9日至2028年12月31日（因大气治理、职能部门检查等不可抗力因素导致的工期延误，将按规定顺延）。
桑园片区棚户区改造一期：10.97亿，1453套项目概况
桑园片区棚户区改造项目一期位于廊坊市广阳区北旺镇陈桑园村和桑园辛庄村两个村原村址西侧，四至范围为金光道以南、解放北道以北、望林路以西、规划六路以东 。
总用地面积：79,422.71平方米（约119.14亩）
地块一东区：34,943.48平方米（约52.42亩） 地块二东区：44,479.23平方米（约66.72亩）总建筑面积：242,635.98平方米
地块一东区：104,511.74平方米（地上76,870平方米，地下27,641.74平方米） 地块二东区：138,124.24平方米（地上97,850平方米，地下40,274.24平方米）住宅面积：160,870平方米
回迁安置房：1453套
幼儿园：12班幼儿园一所，建筑面积4050平方米
其他建设内容：配套公建、配套设施、地下车库、地下室等
总投资：143,323.6万元
中标结果
最终，安徽建工水利开发投资集团有限公司与河北拓为工程设计有限公司组成的联合体以 1,096,956,000元 的投标报价位列第一；中铁建工集团有限公司与中铁华铁工程设计集团有限公司组成的联合体以1,090,641,185.62元获得第二名；中益诚达建设集团有限公司与正道设计有限公司组成的联合体以1,096,601,653.4元位列第三名 。
工期安排
项目计划工期 730日历天 。
为什么是廊坊？城市更新的“广阳样本”要理解这33.5亿投资的深意，必须把目光投向廊坊市正在大力推进的城市更新战略。
广阳区的棚改“成绩单”
作为廊坊市的核心区域，广阳区近年来在棚户区改造领域持续发力。此前，广阳区东户屯村棚户区改造一期EPC总承包项目已于2026年1月实现主体结构全面封顶，该项目总建筑面积约9.9万平方米，包含12栋住宅、配套公建、地下车库等，可回迁安置736户居民 。
此次东尖塔、桑园两大项目的集中公示，标志着广阳区的棚改工作进入“多点开花、全面推进”的新阶段。加上此前已封顶的东户屯项目，广阳区近期累计推进的棚改安置房已超过 3200套。
12班幼儿园：让民生保障更有温度
特别值得关注的是，桑园片区棚户区改造项目一期配套建设 12班幼儿园一所（建筑面积4050平方米）。这将进一步完善区域教育配套，解决回迁居民子女就近入园问题，让民生保障更有温度，真正实现“不仅住得进，更要住得好”。
EPC模式的深度绑定
两大项目均采用 EPC工程总承包模式（设计、采购、施工一体化），这是当前政策变化下棚改项目的主流趋势。
与传统施工总承包不同，EPC模式要求中标单位不仅要负责施工，还要负责项目的整体设计。这种模式的好处是责任明确，能有效避免设计和施工脱节，从而加快工程进度，保证工程质量。
从招标文件要求来看，两个项目对联合体的资质要求均为：建筑工程施工总承包特级+建筑行业（建筑工程）甲级设计资质 。这种“施工特级+设计甲级”的强强联合，正是EPC项目高质量推进的坚实保障。
结语：33.5亿撬动的廊坊未来2028年底，当东尖塔村的1088套安置房拔地而起，当桑园片区的1453户回迁居民搬进新家，廊坊的城市面貌将再次焕然一新。
对于廊坊而言，这33.5亿的投资不仅是区域经济的一次“强筋健骨”，更是城市发展向“高质量发展”迈进的关键一步。随着中建六局、安徽建工等企业的进场，广阳区的棚户区改造正在加速从蓝图走向现实。
让更多群众共享城市发展成果，一座让本地人自豪、外地人向往的魅力之城正在加速崛起。
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